Costruire oggi. Chi e come si svolgono nuovi alloggi nella regione di Kiev mentre la guerra è in corso

L'invasione della Federazione Russa è stata il più grande test per le attività ucraine durante l'indipendenza. Gli agrari ucraini che raccolgono il pane nei campi, mentre i combattimenti sono sui fronti, sono già diventati un simbolo della nostra indomitabilità. Ma è necessario dare omaggio ai costruttori che, senza aspettare la fine della guerra, ripristinano i lavori nei cantieri.

"Immediatamente voglio sottolineare che quando parlano di ricostruzione, spesso accenti posizionati erroneamente. Non si tratta solo di ciò che dobbiamo fare dopo la nostra vittoria o nei prossimi anni, ma anche quello che dobbiamo fare in questo momento" - ha detto durante il presidente dell'Ucraina Volodymyr Zelensky all'inizio di luglio 2022.

Le parole presidenziali sono state ispirate anche dai partner stranieri dell'Ucraina a partecipare alla ricostruzione del nostro paese senza aspettare i combattimenti. Una delle strutture infrastrutturali distrutte dalla guerra, che verrà ripristinata ora con la partecipazione di un investitore straniero, vale a dire Estonia, diventerà il ponte automobilistico nella città di Malin, nella regione di Zhytomyr.

L'Estonia mette circa 1 milione di euro in questo progetto, che era noto alla fine di settembre 2022. Tuttavia, alcuni sviluppatori della regione di Kiev e Kiev hanno ripreso i lavori di costruzione quasi immediatamente dopo che le forze armate dell'Ucraina hanno rilasciato l'intero territorio della regione dagli invasori russi.

Uno dei primi sviluppatori di capitali ad iniziare la costruzione dopo una sosta forzata in relazione a un'invasione russa in scala completa è stato lo sviluppatore di Alliance Novobud. Ricorderemo che il territorio della regione di Kiev è stato finalmente rilasciato dal nemico il 2 aprile. E il 7 aprile, mentre le comunicazioni distrutte sono proseguite intorno a Kiev, i costruttori sono tornati a ciascuna delle cinque Alliance Novobud nella capitale e nella periferia.

Questi sono i seguenti progetti: ● Illinsky House (KIIV) ● Montreal House (KIIV) ● Kronapark II (Brovary) ● Madison Gardens (Brovary) ● Lavender (Brovary) ha annunciato solo il ripristino dei lavori di costruzione ed è davvero attivamente attivamente costruzione. La società opera nel mercato delle costruzioni per più di 18 anni e ha un margine di sicurezza sufficiente, che consente di non rallentare nemmeno in tempo critico per l'industria.

Un esempio di pionieri audaci è stato seguito da alcuni altri importanti sviluppatori della regione. Tuttavia, anche all'inizio dell'autunno del 2022, secondo i media di Kiev, la costruzione è stata ripristinata a meno della metà dei siti. Alcuni sviluppatori si sono concentrati solo su progetti di alto livello, mentre altri hanno lasciato congelati a lungo. Inoltre, non tutti gli sviluppatori che hanno dichiarato il ripristino del lavoro stanno davvero attivamente costruendo.

Un tale rallentamento nella costruzione ha motivi obiettivi. Secondo Irina Mikhalva, la direttrice marketing di Alliance Novobud, gli sviluppatori ucraini devono affrontare le seguenti sfide durante la guerra: in una situazione del genere, Michalov prevede i precedenti di massa di alloggi ritardati ritardati. Oggi, alcuni sviluppatori hanno francamente dichiarare un periodo di 6-12 mesi.

Ma la possibilità di fare questi spostamenti è minima, afferma Irina Mikhalev: non è necessario fermarti e trovare l'opportunità di costruirlo. Alliance Novobud è conosciuta sul mercato come uno sviluppatore leader della città satellitare di Kyiv-Brovary. Ci sono tre progetti completati (Forest Quarter, Green Quarter e Kronapark) e tre progetti nella fase di costruzione - Kronapark II, Madison Gardens e Lavender.

Tutti e sei i progetti si trovano nella parte centrale della città e formano un grande quarto con il loro parco, sviluppato infrastrutture e comodi trasporti con il capitale-15 minuti per auto, 30-40 minuti sul taxi per l'arte. Metro della foresta. La maggior parte dei complessi degli sviluppatori dello sviluppatore appartiene alla classe business, perché offre molti più vantaggi e opportunità per gli acquirenti.

Oggi, Alliancenovobud consiglia ai potenziali acquirenti di immobili di dare la preferenza a una classe business in periferia che allo stesso prezzo per acquistare alloggi di classe inferiore nel capitale.

In primo luogo, la business class fornisce i migliori standard di costruzione utilizzando materiali da costruzione di qualità e risparmio energetico, decorazioni più moderne, entrambe le facciate, luoghi pubblici e aree adiacenti, disponibilità di parcheggi sotterranei/terrestri, servizio di qualità dalla società di gestione, ecc.

In secondo luogo, la vita fuori città è una migliore ecologia, un'aria più pulita, la mancanza di una confusione di metropoli, la vicinanza alle aree verdi e allo stesso tempo un comodo trasporto con la capitale. Il progetto di punta di Alliance Novobud oggi a Brovary è il complesso residenziale della classe business di Krona Park II, che sarà composta da 15 case da 8 a 17 piani. Quattro di loro sono già stati messi in funzione, altre 11 sono in diverse fasi di costruzione.

La progettazione dei progetti fornisce: complesso educativo con un istituto di istruzione in età prescolare, parcheggio a più livelli, campi da gioco, aree sportive e ricreative e altro ancora. "Il settore immobiliare della business class è visivamente attraente.

Queste non sono numerose" grandi mura cinesi "su 25 piani di economia o di comfort, che rendono le città senza volto, ma interessanti, progetti originali creati con la partecipazione di noti uffici architettonici o architetti ", dice che dice Irina Mikhalev. - e ogni nuovo progetto Brovar Alliance Novobud è un esempio di un edificio significativo e armonioso che adorna il paesaggio della città e lo rende perfetto.

" La decisione dettata dal tempo militare era l'accordo nei complessi abitativi dei rifugi. Alliance Novobud assicura che prima dell'introduzione di codici di costruzione pertinenti in Ucraina, hanno fornito ai loro complessi la possibilità di utilizzare scantinati e parcheggi sotterranei come rifugio.

Ma nei nuovi complessi residenziali, che sono attualmente aperti da uno sviluppatore, considerano la possibilità di dotare i locali sotterranei con generatori elettrici, disposizione dei servizi igienici con lavandini, camere per soggiornare con bambini, Internet wireless, ecc. Sì, poiché lo sviluppatore aggiungerà tutti il ​​5-7% al costo di un metro quadrato, ma per gli acquirenti sono ulteriori garanzie di sicurezza e comfort mentre soggiorna in una stanza del genere.

Avanti in Ucraina - vittoria e recupero di grande scala. E qui è importante non ripetere gli errori del passato sovietico e post -sovietico, ma costruire oggetti concettualmente migliori e più ponderati su nuovi principi e standard. Pertanto, Alliance Novobud è convinta che i loro molti anni di edificio trimestrale di Brovary dovrebbero essere un esempio per le città della capitale, che vengono ripristinate dopo essere state rilasciate dall'occupazione russa.

Per la città, tale cooperazione offre molti vantaggi: va aggiunto che tale costruzione creerà incentivi per il miglior sviluppo socio-economico delle città. Perché è grazie all'emergere di nuovi, moderni e confortevoli trimestri residenziali che la popolazione giovane aumenterà e il leasing di locali commerciali sui primi piani di nuovi edifici contribuirà all'occupazione e aumenterà le tasse nei bilanci locali.