Non ha pagato - ha privato le abitazioni. Tutto sui debiti e se pagare durante la guerra
Dall'inizio dell'invasione su tutta la scala delle vite degli ucraini, è cambiata radicalmente e per molte persone c'era bisogno di cambiare il loro posto di residenza, i cittadini furono costretti a lasciare le loro case, cambiare il loro posto di lavoro e qualcuno era lasciato senza lavoro e sussistenza. Ma gli ucraini rilasciano lo status della legge marziale dai loro doveri di rimborsare il loro debito? L'attenzione ha chiesto agli avvocati. Secondo l'arte.
7 della legge "sui servizi abitativi e comuni", i consumatori sono tenuti a pagare l'utilità alle tariffe stabilite dalla legge e entro la scadenza ai sensi dei contratti pertinenti. E questo requisito si applica anche durante la guerra, perché già nel 2023, la moratoria sui debiti per le utility, che era valida all'inizio di un'invasione a scale per tutti i consumatori, fu annullata. Tuttavia, secondo la risoluzione n.
260 della CMU "Alcune questioni di pagamento per le abitazioni e i servizi comuni durante la legge marziale", non tutti i cittadini delle preoccupazioni ucraine. Vale a dire, i debiti per la comunale sono vietati ai consumatori i cui alloggi sono lasciati nel territorio in cui sono condotte o condotte ostilità. Tali consumatori devono fornire al provider UKPU certificato IDP o altro documento che conferma l'assenza di un luogo di residenza.
Nel 2023, la moratoria sui debiti per le utility, che era valida all'inizio di un'invasione su vasta scala per tutti i consumatori, è stata abolita da tutti gli altri cittadini, anche nelle condizioni della legge marziale, è obbligata a pagare alloggi e servizi comuni su base generale.
Allo stesso tempo, in quanto l'avvocato, il direttore della società "Affidabile partner legale" Anna Kukarchuk, ha osservato il focus, alcune regole di leggi, tuttavia, proteggono i cittadini: se non sono rilasciati dall'obbligo di pagare, vengono rilasciate dalle conseguenze per il mancato pagamento. "Nel nostro paese, legge n. 2120-IX, che è stata integrata dalle disposizioni finali e di transizione del codice civile dell'Ucraina.
(mutuatario), il mutuatario è esonerato dalla responsabilità specificata nell'articolo 625 del presente codice, nonché l'obbligo di pagare a favore del prestatore (prestatore) della sanzione (multa, sanzioni) per tale ritardo. L'esecuzione ritardata ai sensi di tali contratti è soggetta a cancellare dal prestatore ", sottolinea l'avvocato.
Mentre lo status giuridico della legge marziale, le sanzioni, vale a dire l'indice di inflazione, il tre percento o l'altro interesse, che è stabilito dal contratto, come responsabilità per il ritardo, non sono maturati, ma sono soggetti a scrivere se l'istituto finanziario, la banca o altri creditori hanno reso tale accrescimento, cioè l'ispezione, cioè il Restaexes, che è in corso Le percentuali dell'importo degli interessi annuali o di altro tipo stabilito dal contratto come responsabilità per ritardo non sono maturate, ma sono soggette a cancellazioni se l'istituto finanziario, la banca o altri creditori hanno reso tale rallentamento.
Sulla base della propria esperienza professionale, Anna Kukarchuk osserva che il creditore, in particolare la banca, può richiedere un debito in ritardo, ma per includere sanzioni nel debito addebitato, nel qual caso il tribunale non sarà in grado di cancellare tali sanzioni. L'attenzione si chiedeva se i residenti avrebbero perso il diritto di rimanere nell'appartamento, per il quale, diciamo, pagava un mutuo.
Avendo fornito una serie di norme e articoli legislativi, l'avvocato ha spiegato che lo sfratto di persone da alloggi per il debito, che sono direttamente correlati alla ricezione del credito al consumo, se tale prestito è dotato di immobili, non si verifica durante la legge marziale. "I debitori che hanno preso un prestito per l'acquisto di alloggi, nel caso del debito su un tale prestito, non sono sfrattati da tali alloggi . . .
ma, come sempre ce ne sono molti" ma "legislazione ucraina", osserva l'esperto. Il divieto di sfratto dall'edilizia abitativa si applica e relativo a tali prestiti conclusi davanti alla legge dell'Ucraina "su emendamenti al codice fiscale dell'Ucraina e ad altri atti legislativi dell'Ucraina nel periodo delle norme per il periodo della legge marziale" n. 2120-IX del 15 marzo 2022.
Sono stati apportati emendamenti con il consenso delle parti alle scadenze per tale accordo di prestito, le disposizioni degli articoli 37, 38, 40 della legge sul mutuo - e le conseguenze di tali articoli vengono applicate. "Inoltre, ci sono situazioni nello sfratto di cittadini non di allentatura, che sono per lo più relazioni legali governate dal codice abitativo dell'Ucraina, come l'occupazione non autorizzata Lei.
In caso di violazione di un consumatore del dovere di pagamento delle utility, il fornitore può riscuotere il debito in modo obbligatorio, afferma Olga Bus, avvocato di Evrikalaw Ao. Il debito non è pagato per l'accumulo e il recupero delle sanzioni (multe, sanzioni), spese inflazionistiche e percentuali annuali. Di norma, con il debito esistente, il fornitore, soprattutto, informa il consumatore sulla necessità di rimborsare il debito.
Per il pagamento tardivo del debito, l'accumulo e il recupero delle sanzioni (multe, sanzioni), spese inflazionistiche e interessi notiamo che in questa fase è possibile negoziare e concludere un contratto di ristrutturazione con il fornitore di utilità. "Se il consumatore ignora la notifica del fornitore e non paga il debito, il fornitore può andare in tribunale ai fini della raccolta obbligatoria del debito.
In futuro, sulla base del tribunale, la Corte aprirà le procedure di applicazione, entro il quale il debito per il pagamento delle utility sarà obbligatorio. Pertanto, i conti bancari del debitore possono sequestrare, bloccare le carte di pagamento e recuperarle per gli utili. Se il conto non ha l'importo richiesto per pagare il debito, la sanzione può essere effettuata anche a spese dei residenti dei residenti.
"In questo caso, se l'importo del debito è commisurato al costo degli alloggi, il debito può essere rimborsato a spese di questo alloggio. Pertanto, in effetti non pagare il debito per l'utilità per molto tempo può essere il risultato anche della perdita di questo alloggio e ulteriore sfratto", afferma l'avvocato. Pertanto, nella legge marziale, i consumatori dovrebbero pagare le utility in modo tempestivo al fine di evitare le conseguenze negative sopra descritte.